تنظیم لایحه دفاعیه حقوقی و کیفری
لایحه دفاعیه حرفه‌ای؛ همراه با دکتر سعید عابدیان
آیا گرفتار یک دعوای حقوقی شده‌اید و احساس می‌کنید تنها هستید؟ آیا نگران آینده پرونده خود هستید؟ شاید فکر کنید که هیچ راهی برای دفاع از حقوق خود ندارید. اما نگران نباشید؛ لایحه دفاعیه می‌تواند سلاح قدرتمند شما در این نبرد حقوقی باشد.
تا حالا فکر کرده‌اید که یک لایحه دفاعیه خوب چه تأثیری بر نتیجه پرونده شما می‌تواند داشته باشد؟ آیا می‌دانید چگونه می‌توانید با یک لایحه دفاعیه قوی، از حقوق خود دفاع کرده و به پیروزی برسید؟
در این مقاله، قصد داریم به شما بگوییم که لایحه دفاعیه چیست و چرا این‌قدر مهم است. همچنین، به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید با کمک یک وکیل مجرب، بهترین لایحه دفاعیه را برای پرونده خودتنظیم کنید و با خیالی آسوده به نتیجه دلخواه خود برسید.
اگر می‌خواهید بدانید که چگونه می‌توانید با کمترین هزینه و بیشترین بازدهی، پرونده خود را پیگیری کنید، این مقاله را از دست ندهید.
لایحه دفاعیه چیست؟
لایحه دفاعیه سندی حقوقی است که به شما کمک می‌کند تا از حقوق خود دفاع کرده و با خیالی آسوده به نتیجه دلخواه برسید. با تنظیم یک لایحه دفاعیه قوی و مستدل، می‌توانید قاضی را متقاعد کرده و از صدور حکم به ضرر خود جلوگیری کنید.
چرا به مشاوره وکیل نیاز دارید؟
تنظیم یک لایحه دفاعیه حرفه‌ای و قانونی، نیازمند دانش تخصصی و تجربه وکالت است. دکتر سعید عابدیان، وکیل پایه یک دادگستری، پژوهشگر دکتری حقوق خصوصی و مدرس دانشگاه، با سال‌ها تجربه در زمینه حقوقی، آماده است تا به شما در این زمینه کمک کند.
مؤسسه حقوقی مشهد وکالت، همراه شما در تمام مراحل حقوقی، آماده ارائه خدمات حقوقی جامع به شماست. این مؤسسه با تخصص ویژه در حوزه... می‌تواند بهترین راهکارهای حقوقی را برای حل مشکلات شما ارائه دهد.
چرا مشهد وکالت را انتخاب کنیم؟
وکلای مؤسسه مشهد وکالت با سال‌ها تجربه و تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی، آماده ارائه مشاوره حقوقی دقیق و جامع به شما هستند.
- خدمات تخصصی:
- ما با داشتن دپارتمان حقوقی تخصصی، قادر هستیم به تمام نیازهای حقوقی شما پاسخ دهیم.
- افزایش موفقیت:
با مشاوره حقوقی، می‌توانید با اطمینان بیشتری پرونده خود را پیگیری کرده و به نتیجه مطلوب برسید.
اهمیت لایحه دفاعیه در پرونده‌های حقوقی
چرا لایحه دفاعیه تا این حد مهم است؟
لایحه دفاعیه، قلب تپنده هر پرونده حقوقی است. این سند، اولین و مهم‌ترین ابزار دفاعی شما در برابر ادعاهای طرف مقابل محسوب می‌شود.
دلایل اهمیت لایحه دفاعیه را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
- اثبات حق: اگر متهم به ارتکاب جرمی هستید یا درگیر یک دعوای حقوقی شده‌اید، لایحه دفاعیه به شما این فرصت را می‌دهد تا با ارائه دلایل قانع‌کننده و مستندات کافی، بی‌گناهی خود را ثابت یا حق خود را اثبات و مطالبه کنید.
- تأثیر بر تصمیم قاضی: قاضی بامطالعه لایحه دفاعیه، به درک عمیقی از ادعاهای شما و دلایلتان دست می‌یابد. یک لایحه دفاعیه قوی و مستدل می‌تواند به‌شدت بر تصمیم قاضی تأثیر گذاشته و به نفع شما اثرگذار باشد.
- جلوگیری از صدور حکم ناعادلانه: اگر لایحه دفاعیه شما قانع‌کننده نبوده یا مطابق ادله اثبات دعوا نباشد، احتمال صدور حکم به ضرر شما افزایش می‌یابد؛ بنابراین، تنظیم یک لایحه دفاعیه قوی و دقیق، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.
- افزایش شانس موفقیت در پرونده و احقاق حق: با داشتن یک لایحه دفاعیه حرفه‌ای و مستدل، شانس موفقیت شما در پرونده به طور قابل‌توجهی افزایش خواهد یافت.
چرا باید لایحه دفاعیه را به وکیل بسپاریم؟
تنظیم یک لایحه دفاعیه حرفه‌ای و مؤثر، نیازمند دانش حقوقی و تجربه وکالت است. دکتر سعید عابدیان و تیم حرفه‌ای مؤسسه حقوقی مشهد وکالت با سال‌ها تجربه در زمینه حقوقی، آماده‌اند تا به شما در تنظیم بهترین لایحه دفاعیه کمک کنند.
مزایای سپردن تنظیم لایحه به وکیل:
- تخصص و تجربه: وکیل با دانش حقوقی و تجربه خود، می‌تواند بهترین دفاع را برای شما طراحی کند.
- آشنایی با قوانین و مقررات: وکیل با پیچیدگی‌های قوانین و مقررات آشنا بوده و می‌تواند از آن‌ها به نفع شما استفاده کند.
- صرفه‌جویی در وقت و انرژی: تنظیم لایحه دفاعیه، زمان و انرژی زیادی می‌طلبد. با سپردن این کار به وکیل، می‌توانید وقت و انرژی خود را صرف امور مهم‌تر کنید.
نکات کلیدی برای تنظیم یک لایحه دفاعیه مؤثر
همان‌طور که در بخش‌های قبلی به آن پرداختیم، لایحه دفاعیه سندی حقوقی است که برای دفاع از حقوق شما تنظیم می‌شود. برای اینکه بتوانید یک لایحه دفاعیه قوی و مؤثر تهیه کنید، باید به نکات زیر توجه کنید:
- شناخت و درک عمیق و دقیق پرونده:
- مطالعه دقیق پرونده: قبل از شروع به نوشتن لایحه، باید به طور کامل پرونده را مطالعه کرده و از تمام جوانب آن آگاه شوید.
- شناسایی نقاط قوت و ضعف: نقاط قوت و ضعف خود و طرف مقابل را شناسایی کنید تا بتوانید بر روی نقاط قوت خود تمرکز کرده و نقاط ضعف طرف مقابل را برجسته کنید.
- تعیین استراتژی دفاع: بر اساس اطلاعات موجود در پرونده، استراتژی دفاع خود را تعیین کنید.
- جمع‌آوری مدارک و مستندات:
- جمع‌آوری همه مدارک: تمام مدارک و مستندات مرتبط با پرونده را جمع‌آوری کنید.
- اعتبارسنجی مدارک: از اعتبار و صحت مدارک خود اطمینان حاصل کنید. از نظر حقوقی ارزش دلایل اثبات دعوا یکسان نیستند و اینکه شما در لایحه دفاعیه به چه دلایلی استناد می‌کنید، اثر مستقیم در سرنوشت و نتیجه یک پرونده دارد.
- تنظیم فهرست مدارک: فهرستی از تمام مدارک جمع‌آوری شده تهیه کنید.
- تنظیم پیش‌نویس:
- ساختار منظم: لایحه را به‌صورت منظم و با رعایت اصول نگارش حقوقی تنظیم کنید.
- زبان ساده و روان: از زبان ساده و روان استفاده کنید تا قاضی به‌راحتی بتواند مفاهیم را درک کند.
- اجتناب از پیچیدگی‌های حقوقی: از استفاده از اصطلاحات حقوقی پیچیده و مبهم خودداری کنید.
- ویرایش و بازبینی:
- بازخوانی دقیق: پس از اتمام نگارش، لایحه را بادقت بازخوانی کنید تا از نظر نگارشی و محتوایی مشکلی نداشته باشد.
- اصلاح خطاهای احتمالی: هرگونه خطای تایپی یا گرامری را تصحیح کنید.
- مشاوره با وکیل: در صورت نیاز، لایحه را با یک وکیل متخصص در میان بگذارید تا از نظر حقوقی بررسی شود.
نکات تکمیلی:
- مختصر و مفیدبودن: لایحه دفاعیه باید مختصر و مفید باشد و از ذکر مطالب غیرضروری خودداری شود.
- رعایت مهلت قانونی: لایحه دفاعیه باید در مهلت قانونی مقرر شده به دادگاه ارائه شود.
- توجه به فرم و قالب: لایحه باید مطابق با فرم و قالب مشخصی تنظیم شود.
اهمیت مشاوره با وکیل دادگستری:
تنظیم یک لایحه دفاعیه مؤثر، نیازمند دانش حقوقی و تجربه است؛ بنابراین، توصیه اکید می‌شود که برای تنظیم لایحه دفاعیه خود از یک وکیل متخصص کمک بگیرید. وکیل می‌تواند باتوجه‌به پیچیدگی پرونده، بهترین استراتژی دفاعی را برای شما طراحی کرده و لایحه‌ای قوی و مستدل را تنظیم کند.
رایج‌ترین اشتباهات در تنظیم لایحه دفاعیه (ادامه)
همان‌طور که گفتیم، تنظیم یک لایحه دفاعیه مؤثر نیازمند دقت و توجه به جزئیات است. در ادامه، به بررسی برخی دیگر از رایج‌ترین اشتباهات در تنظیم لایحه دفاعیه می‌پردازیم:
- عدم رعایت اصول نگارشی: لایحه دفاعیه باید با رعایت اصول نگارشی و ویرایشی صحیح تنظیم شود. استفاده از جملات طولانی و پیچیده، غلط‌های املایی و نگارشی، می‌تواند باعث کاهش اعتبار لایحه شود.
- عدم استفاده از زبان حقوقی مناسب: استفاده از اصطلاحات حقوقی نامناسب یا استفاده نادرست از آن‌ها می‌تواند باعث سردرگمی قاضی شود.
- عدم ارائه دلایل کافی: باید برای هر ادعایی که مطرح می‌کنید، دلایل کافی و مستند ارائه دهید.
- تکرار مکرر مطالب: تکرار مکرر مطالب باعث طولانی‌شدن لایحه و خستگی قاضی می‌شود.
- عدم توجه به مهلت‌های قانونی: باید به مهلت‌های قانونی برای ارائه لایحه توجه کنید و از تأخیر در این زمینه خودداری کنید.
- عدم توجه به نظم و ترتیب: لایحه باید به‌صورت منظم و با رعایت ترتیب منطقی تنظیم شود.
چرا باید از این اشتباهات اجتناب کنیم؟
- کاهش اعتبار لایحه: ارتکاب این اشتباهات می‌تواند باعث کاهش اعتبار لایحه در نظر قاضی شود.
- ایجاد سردرگمی: این اشتباهات می‌تواند باعث ایجاد سردرگمی در ذهن قاضی شده و درک او را از موضوع دشوار کند.
- ضعف دفاعیات: این اشتباهات می‌تواند باعث تضعیف دفاعیات شما شود و احتمال صدور حکم به ضرر شما را افزایش دهد.
چگونه از این اشتباهات اجتناب کنیم؟
- مشاوره با وکیل: بهترین راه برای جلوگیری از این اشتباهات، مشاوره با یک وکیل متخصص است.
- مطالعه نمونه‌های موفق: مطالعه نمونه‌های موفق لایحه دفاعیه می‌تواند به شما کمک کند تا از اشتباهات رایج اجتناب کنید.
- توجه به جزئیات: به جزئیات لایحه توجه کنید و از هرگونه اشتباه املایی یا نگارشی جلوگیری کنید.
- استفاده از زبان ساده و روان: از زبان ساده و روان استفاده کنید تا قاضی به‌راحتی بتواند مفاهیم را درک کند.
اهمیت استفاده از زبان تخصصی و اصطلاحات حقوقی:
در کنار وضوح و سادگی زبان، استفاده مناسب از اصطلاحات حقوقی تخصصی نیز در تقویت لایحه دفاعیه بسیار مؤثر است. این امر نشان‌دهنده تسلط شما و وکیلتان بر موضوع و قوانین مرتبط است.
بااین‌حال، به‌خاطر داشته باشید که استفاده از این اصطلاحات باید به جا و در جای مناسب باشد و از به‌کاربردن اصطلاحات پیچیده و مبهم که موجب سردرگمی قاضی می‌شود، خودداری کنید.
نقش روان‌شناس در تنظیم لایحه:
علاوه بر جنبه‌های حقوقی، روان‌شناسی نیز در تنظیم لایحه دفاعیه نقش مهمی ایفا می‌کند. شما باید تلاش کنید تا با استفاده از کلمات و عبارات مناسب، قاضی را متقاعد کنید که حق با شماست. ازاین‌رو، استفاده از عبارات احساسی و تأثیرگذار در کنار منطق حقوقی می‌تواند به شما کمک کند.
اهمیت ویرایش و بازبینی نهایی:
پس از اتمام نگارش لایحه، حتماً آن را چندین بار ویرایش و بازبینی کنید.
جمع‌بندی:
تنظیم یک لایحه دفاعیه مؤثر، فرایندی پیچیده و چندوجهی است که نیازمند دانش حقوقی، مهارت‌های نوشتاری، و درک عمیق از پرونده است.
با رعایت نکاتی که در این مقاله ذکر شد، می‌توانید لایحه‌ای قوی و متقاعدکننده تهیه کنید و از حقوق خود به بهترین شکل دفاع کنید.
هزینه‌های تنظیم لایحه دفاعیه در سال 1403
هزینه تنظیم لایحه دفاعیه یکی از دغدغه‌های اصلی افرادی است که با پرونده قضایی روبرو می‌شوند. این هزینه‌ها به عوامل مختلفی از جمله نوع پرونده، پیچیدگی‌های آن، میزان کارشناسی و تحقیقات موردنیاز، تجربه و تخصص وکیل بستگی دارد.
به‌طورکلی، می‌توان گفت که هزینه‌های تنظیم لایحه دفاعیه در سال 1403 از یک میلیون تومان آغاز شده و بسته به پیچیدگی پرونده، می‌تواند به مراتب بیشتر شود.
عواملی که بر هزینه‌های تنظیم لایحه تأثیر می‌گذارند:
- نوع پرونده: پرونده‌های حقوقی، کیفری، خانواده و تجاری هر کدام پیچیدگی‌ها و قوانین خاص خود را دارند و در نتیجه هزینه‌های متفاوتی برای تنظیم لایحه دارند.
- پیچیدگی پرونده: پرونده‌هایی که دارای ابعاد حقوقی پیچیده، حجم بالای مستندات هستند، نیازمند زمان و تخصص بیشتری بوده و در نتیجه هزینه‌های بیشتری را به همراه دارند.
- میزان کارشناسی و تحقیقات: برخی از پرونده‌ها نیاز به کارشناسی تخصصی در حوزه‌های مختلف مانند پزشکی، مهندسی یا حسابداری دارند. هزینه‌های این کارشناسی‌ها بر هزینه نهایی لایحه تأثیر می‌گذارد.
- تجربه و تخصص وکیل: وکلای باتجربه و متخصص در حوزه‌های خاص، به دلیل دانش و مهارت بیشتری که دارند، معمولاً هزینه‌های بیشتری را برای تنظیم لایحه دریافت می‌کنند.
توجه:
- قیمت مناسب لزوماً به معنای کیفیت پایین نیست: همیشه به دنبال ارزان‌ترین گزینه نباشید. کیفیت لایحه دفاعیه و تجربه وکیل، عوامل بسیار مهمی در نتیجه پرونده هستند.
- هزینه‌ها ممکن است تغییر کنند: هزینه‌های تنظیم لایحه ممکن است در طول زمان و باتوجه‌به تغییرات در قوانین و نرخ تورم تغییر کند.
توصیه می‌شود قبل از انتخاب وکیل، با چندین نفر مشورت کرده و به طور دقیق هزینه‌های تنظیم لایحه را بررسی کنید.
تفاوت بین لایحه دفاعیه و دادخواست
لایحه دفاعیه و دادخواست دو اصطلاح حقوقی هستند که اغلب در دعاوی قضایی به کار می‌روند، اما معانی و کاربردهای متفاوتی دارند.
دادخواست
دادخواست، سندی است که توسط فردی که ادعایی علیه دیگری دارد (خواهان) تنظیم می‌شود و به دادگاه ارائه می‌شود. در واقع، دادخواست آغازگر یک دعوی حقوقی است. در این سند، خواهان به طور مشخص و دقیق ادعای خود را مطرح کرده و خواسته‌ای را از دادگاه طلب می‌کند. به‌عنوان‌مثال، اگر شخصی معتقد باشد که دیگری به او بدهی دارد، دادخواستی تنظیم می‌کند و در آن خواستار پرداخت بدهی می‌شود.
هدف اصلی دادخواست، طرح دعوی و آغاز رسیدگی قضایی در امور حقوقی است. خواهان در دادخواست، دلایل و مستندات خود را ارائه می‌دهد تا بتواند حق خود را از دادگاه بگیرد.
لایحه دفاعیه
لایحه دفاعیه، سندی است که توسط طرفین پرونده تنظیم می‌شود و در پاسخ به دادخواست یا شکواییه ارائه می‌شود. در واقع، طرف پرونده با تنظیم لایحه دفاعیه، به ادعاهای طرف مقابل پاسخ می‌دهد و دلایل خود را برای رد ادعاهای او بیان می‌کند. به‌عنوان‌مثال، اگر شخصی که علیه او دادخواست مطالبه وجه مطرح شده است، ادعای خواهان را قبول نداشته باشد، لایحه دفاعیه تنظیم می‌کند و در آن دلایل خود را برای عدم بدهکاری ارائه می‌دهد.
هدف اصلی لایحه دفاعیه، دفاع از حقوق یک طرف پرونده در برابر طرف دیگر است. مثلاً خوانده در لایحه سعی می‌کند ثابت کند که ادعاهای خواهان بی‌اساس است یا اینکه باید رد شود.
سؤالات متداول در خصوص تنظیم لایحه دفاعیه
تنظیم لایحه دفاعیه یکی از مراحل مهم در روند رسیدگی قضایی است و بسیاری از افراد با سؤالات مختلفی در این زمینه مواجه می‌شوند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین و کاربردی‌ترین سؤالات متداول دراین‌خصوص پاسخ داده شده است:
سؤالات کلی در مورد لایحه دفاعیه
-
لایحه دفاعیه چیست و چه کاربردی دارد؟
- لایحه دفاعیه سندی است که توسط خوانده (طرف مقابل در دعوی) تنظیم می‌شود و در پاسخ به دادخواست خواهان ارائه می‌شود. در این لایحه، خوانده به ادعاهای خواهان پاسخ داده و دلایل خود را برای رد ادعاهای خواهان بیان می‌کند. البته توجه داشته باشید که لایحه دفاعیه را هر یک از طرفین پرونده می‌توانند ارائه کنند.
-
-
چه کسی باید لایحه دفاعیه بنویسد؟
- هرچند افراد می‌توانند خود لایحه دفاعیه بنویسند، اما به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی و اهمیت دقیق بودن مطالب، توصیه می‌شود که تنظیم لایحه دفاعیه را به یک وکیل متخصص بسپارید.
-
-
چه زمانی باید لایحه دفاعیه را تنظیم کرد؟
- لایحه دفاعیه باید در زمان مناسب یا مهلت قانونی تعیین شده توسط دادگاه تنظیم و ارائه شود. این مهلت معمولاً در ابلاغیه دادخواست ذکر شده است.
-
-
چه مواردی باید در لایحه دفاعیه ذکر شود؟
- در لایحه دفاعیه باید به طور دقیق به تمام ادعاهای خواهان پاسخ داده شود و دلایل رد هر یک از ادعاها به همراه مستندات لازم ارائه شود. همچنین، دفاعیات خوانده و خواسته‌های او باید به طور واضح بیان شود.
سؤالات درباره محتوا و ساختار لایحه دفاعیه
- آیا باید در لایحه دفاعیه از اصطلاحات حقوقی استفاده کرد؟ استفاده از اصطلاحات حقوقی در لایحه دفاعیه می‌تواند به تقویت استدلال‌ها کمک کند، اما باید از اصطلاحاتی استفاده شود که برای قاضی قابل‌فهم باشد.
-
- چگونه می‌توان یک لایحه دفاعیه قوی تنظیم کرد؟ برای تنظیم یک لایحه دفاعیه قوی، باید به تمام ادعاها پاسخ داده شود، دلایل رد ادعاها به طور دقیق و مستند ارائه شود و از استدلال‌های منطقی و قانونی استفاده شود.
-
- آیا می‌توان در لایحه دفاعیه ادعای جدید مطرح کرد؟ به‌طورکلی، در لایحه دفاعیه نمی‌توان ادعای جدیدی مطرح کرد که ارتباط مستقیمی با ادعاهای خواهان نداشته باشد.
-
- چه مدارکی را می‌توان به لایحه دفاعیه ضمیمه کرد؟ هر مدرکی که بتواند ادعاها را تأیید کند، مانند قراردادها، رسید‌ها، شهادت‌نامه‌ها و... را می‌توان به لایحه دفاعیه ضمیمه کرد.
سؤالات درباره هزینه و انتخاب وکیل
- هزینه تنظیم لایحه دفاعیه چقدر است؟ هزینه تنظیم لایحه دفاعیه به عوامل مختلفی مانند پیچیدگی پرونده، تجربه وکیل، حجم کار و غیره بستگی دارد.
- چگونه یک وکیل خوب برای تنظیم لایحه دفاعیه انتخاب کنیم؟ برای انتخاب وکیل خوب، باید به تجربه و تخصص وکیل در زمینه موردنظر توجه کرد.
- آیا می‌توان بدون وکیل لایحه دفاعیه نوشت؟ هرچند نوشتن لایحه دفاعیه بدون وکیل امکان‌پذیر است، اما به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی و احتمال بروز اشتباهات، توصیه می‌شود که این کار را به یک وکیل متخصص بسپارید.
توجه: این‌ها تنها برخی از سؤالات متداول در مورد تنظیم لایحه دفاعیه هستند. برای دریافت پاسخ دقیق به سؤالات خود، بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
نمونه لایحه دفاعیه
بسمه‌تعالی
ریاست محترم شعبه... دادگاه حقوقی شهرستان مشهد
موضوع: لایحه دفاعیه در خصوص دعوی خلع‌ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل
پرونده کلاسه:
شماره پرونده:
خواهان: آقای/خانم... (موکل)
خوانده: آقای/خانم... (متصرف غیرقانونی)
ریاست محترم دادگاه،
احتراماً، اینجانب به وکالت از موکل خود، آقای/خانم... در خصوص پرونده خلع‌ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل، به استحضار می‌رساند که دعوی موکل بر مبنای حقوق مشاعی ایشان و تصرف غیرقانونی خوانده بر ملک مشاعی است. به‌منظور دفاع از حقوق موکل و توضیح ادعاها، موارد زیر به حضور تقدیم می‌نمایم:
- مالکیت مشاعی موکل و حقوق شرکاء
مطابق سند رسمی مالکیت به شماره 12550، موکل اینجانب و خوانده به‌صورت مشاعی مالکیت این ملک را دارند. به استناد ماده 571 و 582 قانون مدنی، هر شریک حق استفاده از سهم خود در ملک مشاع را دارد و نمی‌توان حق تصرف و بهره‌برداری سایر شرکاء را محدود یا از آن جلوگیری نمود.
- تصرف غیرقانونی خوانده و منع تصرف موکل
خوانده بدون اذن و رضایت موکل، ملک مشاع را به طور غیرقانونی تصرف نموده و از بهره‌برداری موکل از سهم مشاعی خود جلوگیری کرده است. این اقدام از مصادیق بارز تصرف عدوانی است که بر اساس ماده 308 قانون مدنی و رویه قضایی مربوطه، حق پیگیری قانونی برای خلع ید فراهم می‌سازد.
- درخواست خلع ید مشاعی
نظر به اینکه خوانده با تصرف غیرقانونی خود موجب تضییع حقوق موکل شده است و موکل نمی‌تواند از سهم مشاعی خود استفاده نماید، تقاضا داریم که حکم به خلع‌ید خوانده از ملک مشاعی به استناد ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی صادر گردد.
- مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف
باتوجه‌به منع موکل از بهره‌برداری از سهم خود در ملک مشاعی، مطابق ماده 320 قانون مدنی، موکل حق دارد اجرت‌المثل ایام تصرف غیرقانونی را مطالبه نماید. درخواست می‌شود اجرت‌المثل به نرخ کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین و خوانده ملزم به پرداخت آن گردد.
- ادله و مستندات قانونی
- سند مالکیت رسمی شماره 12550: که مالکیت مشاعی موکل و خوانده را ثابت می‌کند.
- شهادت شهود: که بر تصرف غیرقانونی خوانده و منع بهره‌برداری موکل شهادت می‌دهند.
- مقررات قانونی: شامل مواد 308 و 320 قانون مدنی، در خصوص تصرف عدوانی و مطالبه اجرت‌المثل.
- درخواست‌های نهایی
باتوجه‌به موارد مذکور و مستندات قانونی، از دادگاه محترم تقاضا داریم:
- حکم به خلع‌ید خوانده از ملک مشاعی صادر گردد.
- اجرت‌المثل ایام تصرف غیرقانونی، بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین و خوانده ملزم به پرداخت آن شود.
با تقدیم احترام
نام و امضا :
تاریخ:
