دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدون ذکر در مبایعه نامه
خواسته یا موضوع بهای آن:
1- الزام به تنظیم سند رسمی ملک 2- پرداخت کلیه خسارات قانونی
دلایل یا منضمات دادخواست (مدارک):
1-تصویر مصدق مبایعه نامه 2- تصویر مصدق گواهی عدم حضور شماره……………… صادره از دفترخانه شماره…………………. 3_ تصویر مصدق اظهار نامه
شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه:
با عرض سلام و تحیت احتراما به استحضار عالی می رساند:
1_ خوانده مالک قانونی شش دانگ یک باب منزل مسکونی/ یک واحد آپارتمان به مساحت ……….. متر مربع واقع در ………….. به شماره پلاک ثبتی ……….. بخش ………… می باشد.
2_ اینجانب تمامیت شش دانگ ملک مذکور را به موجب مبایعه نامه مورخ ……………. به مبلغ …………………با شرایط مندرج در قرارداد خریداری نمودم.
3_ در قرارداد مذکور، تنظیم سند رسمی انتقال تصریح نشده است ولی با توجه به اینکه مورد معامله مال غیر منقول است، ثبت معامله و تنظیم سند رسمی از نتایج و تبعات عقد بیع می باشد و خوانده موظف است که نسبت به تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر شود.
4_متاسفانه خوانده از انجام تعهدات قراردادی خود عدول کرده و به بهانه های مختلف، از حضور در دفتر خانه و تنظیم سند خودداری نموده است.
5_ لازم به ذکر است که با وجود مراجعه مکرر و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره ……….. تاریخ …………… خوانده حاضر به انجام تعهد نشده است.
فلذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد 10، 219، 220، 223 قانون مدنی و بند 3ماده 362 و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، رسيدگي و صدور حكم به شرح خواسته، مورد استدعاست.