شرط باطل رايج در مبايعه نامه
شرط باطل رايج در مبايعه نامه
در بیش از 90 % قراردهای عادی منعقده تحت عنوان قولنامه یا بیع نامه تنظیمی در دفاتر املاک ، مشاورين املاك محترم با عنوان اقدام در جهت محکم تر شدن قرارداد (حق پشيماني) تعهدات طرفین شرطی را با این عبارت درج می نمايد که “طرفین می توانند با پرداخت … ریال هر زمان که خواستند قرارداد را فسخ نمایند “
این شرط در قانون مدنی ایران مورد پذیرش نیست و تحت عنوان شرط مبطل از آن یاد می شود چرا که شرع و قانون مدنی اصل و ذات قرارداد بیع را دوام و ثبات می داند تا بر اساس آن نظم اجتماعی برقرار گردد و هیچ یک از طرفین نتواند هر زمان قرارداد را فسخ نماید و خریداران بعدی با مشکل مواجه نماید، ضمنا درج این شرط در قرارداد، علاوه بر اینکه “ابطال خود شرط “منجر به “بطلان عقد” هم می گردد .
ضمنا اين جمله با بند ٦-٤ مبايعه نامه با كد رهگيري در تناقض مي باشد.
لذا توجه شود از درج ” شرط فسخ بدون مدت” در قراردادها خودداری گردد .
جهت ارتباط با مشهد وکالت می توانید در ساعات اداری از طریق شماره های ذیل تماس حاصل فرمایید:
۰۵۱-۳۷-۶۷-۸۰-۹۰
۰۹۱۵-۸۰-۷۰-۱۶۴
نکته 1: مشاوره حقوقی به صورت حضوری و با تعیین وقت قبلی از طریق شماره های ارتباطی فوق انجام می گردد. مشاوره حقوقی به صورت تلفنی نیز امکانپذیر است.
نکته 2 : مشاوره حقوقی به صورت حضوری یا تلفنی دارای هزینه حق المشاوره می باشد.
نکته3- در مشهد وکالت حق الوکاله قابلیت اقساط دارد.
زمان ملاقات به وقت ایران-مشهد : روز های شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۷ الی ۲۱ می باشد.